Для модернизации фасада объекта выбрана энергоэффективная технология «мокрый фасад» с использованием утеплителя. Данная технология позволяет не только улучшить внешний облик здания, но и повысить его теплотехнические характеристики, способствуя созданию более комфортных условий проживания для жителей.
Комплекс работ реализуется поэтапно:
- - на подготовительном этапе специалисты произвели расчистку и промывку открытых плоскостей, выполнили ремонт межпанельных швов;
- далее была произведена грунтовка поверхности и монтаж кронштейнов для кондиционеров и корзин под них;
- - следующим этапом стало крепление плит из минеральной ваты в качестве утеплителя, после чего выполнена грунтовка для обеспечения лучшей адгезии;
- - затем нанесён клеевой армирующий состав с утоплением в него армирующей сетки;
- - на завершающем этапе предусмотрено нанесение декоративной штукатурки и покраска фасада в два слоя.
Цветовое решение фасада будет выполнено в оттенках «сигнальный белый» и «светло‑серый». Помимо работ по фасаду, в рамках модернизации запланировано, обновление входных групп, замена окон в местах общего пользования, ремонт балконов с установкой металлических кассет на балконные ограждения, ремонт отливов и замена откосов, приведение в порядок цоколя и отмостки.
Кроме того, в доме проводятся работы по обновлению инженерных систем: замене магистралей водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения. На крыше здания производится замена старого слоя кровельного настила, также запланирован ремонт подвальных помещений.
Реализация данного проекта — пример системного подхода к обновлению жилого фонда столицы: современные технологии позволяют не просто устранить физический износ конструкций, но и существенно повысить эксплуатационные и энергоэффективные характеристики зданий.